Une installation électrique ancienne ne se voit pas — jusqu'au jour où elle se manifeste. Les installations d'avant 1970 cumulent souvent trois défauts majeurs : pas de mise à la terre, pas de différentiel 30 mA, et un tableau à fusibles sans protection adaptée aux usages actuels.
Reconnaître une installation à reprendre
Certains signes ne trompent pas et se repèrent sans démonter quoi que ce soit.
Les signes visibles
- Tableau à fusibles en porcelaine ou à broches, sans disjoncteurs
- Prises à deux broches sans broche de terre
- Fils sous gaine tissu ou moulures bois, typiques d'avant-guerre
- Absence de circuits spécialisés pour la cuisine, le lave-linge, le four
Les signes qui imposent une intervention immédiate
- Prise ou interrupteur qui chauffe
- Traces noires autour d'un appareillage
- Odeur de brûlé ou crépitements
- Disjoncteur qui saute en boucle sans cause identifiée
Odeur de brûlé, prise qui chauffe ou étincelles : coupez le disjoncteur général et faites intervenir tout de suite. C'est une urgence, pas un chantier planifié — service d'urgence 24h/24.
Ce que prévoit la norme NF C 15-100
La norme encadre les installations neuves et les rénovations lourdes. Voici les points structurants d'une mise en conformité.
La protection des personnes
C'est le cœur du sujet, et la différence que peu de gens connaissent.
Le différentiel 30 mA
Il coupe le courant en cas de fuite vers la terre, avant qu'elle ne devienne dangereuse pour une personne. Son absence est le défaut le plus grave d'une installation ancienne.
Le disjoncteur divisionnaire
Il protège les câbles contre la surcharge et le court-circuit — pas les personnes. Les deux dispositifs sont complémentaires, aucun ne remplace l'autre.
La mise à la terre
Elle évacue le courant de défaut vers le sol. Sans elle, le différentiel lui-même perd une grande partie de son efficacité.
Le tableau et la répartition des circuits
Tableau dimensionné avec des emplacements de réserve, disjoncteurs calibrés par usage — 16 A pour les prises, 20 A pour le lave-linge et le lave-vaisselle, 32 A pour les plaques de cuisson — et circuits spécialisés dédiés au gros électroménager.
Les pièces d'eau
Respect des volumes de sécurité autour de la douche et de la baignoire, et liaison équipotentielle reliant toutes les masses métalliques de la pièce.
Vente et location : le diagnostic obligatoire
Quand le diagnostic est exigé
Pour vendre un logement dont l'installation a plus de quinze ans, le diagnostic électrique est obligatoire et annexé à l'acte. Pour louer, il est obligatoire et joint au bail.
Le diagnostic ne vous oblige pas à réaliser les travaux. Mais il informe l'acheteur ou le locataire, et il pèse dans la négociation : une installation signalée non conforme fait souvent perdre au vendeur davantage que le coût de la remise en état.
Trois niveaux d'intervention
Tout ne se remplace pas systématiquement. Le diagnostic sur place détermine lequel s'impose — nous ne facturons pas une rénovation complète quand une mise en sécurité suffit.
Mise en sécurité
Remplacement du tableau, ajout des différentiels 30 mA, création de la prise de terre. L'essentiel du risque est traité, sans toucher aux murs. Une journée d'intervention en général.
Mise en conformité partielle
On ajoute les circuits spécialisés manquants et on reprend les points dangereux, en conservant ce qui est sain. Le bon compromis dans un logement occupé.
Rénovation complète
Remplacement de tous les câbles et appareillages, généralement dans le cadre d'une rénovation globale ou d'un logement vide. Plusieurs jours à deux semaines selon la surface.
Questions fréquentes
La mise aux normes électrique est-elle obligatoire ?
Pour un logement existant, il n'y a pas d'obligation tant que vous n'entreprenez pas de travaux lourds. En revanche, un diagnostic est obligatoire pour la vente (installation de plus de 15 ans) et pour la location. Et en cas de sinistre, une installation non conforme peut réduire l'indemnisation par l'assurance.
Combien de temps durent les travaux ?
Le remplacement d'un tableau avec mise en sécurité prend généralement une journée. Une rénovation complète avec passage de nouveaux câbles s'étale sur plusieurs jours à deux semaines, selon la surface et selon que le logement est habité ou vide.
Faut-il couper le courant pendant toute la durée ?
Non. Sur une intervention au tableau, la coupure dure quelques heures. Sur une rénovation complète, nous procédons circuit par circuit pour conserver un minimum d'alimentation, et les plages de coupure sont annoncées à l'avance.
Qu'est-ce qu'un différentiel 30 mA ?
C'est le dispositif qui coupe le courant en cas de fuite vers la terre, avant qu'elle ne devienne dangereuse pour une personne. Un disjoncteur classique protège les câbles contre la surcharge ; le différentiel 30 mA protège les occupants de l'électrocution.
Intervenez-vous sur les parties communes de copropriété ?
Oui, pour le compte de syndics et de propriétaires : éclairage de cages d'escalier, tableaux communs, remise en conformité de colonnes montantes.
Nos autres interventions
Un seul interlocuteur pour la plomberie, le chauffage et l'électricité de votre logement.
Rénovation de salle de bain
De la dépose au dernier joint : un seul interlocuteur, un devis poste par poste, un chantier planifié et tenu.
DécouvrirRemplacement de chaudière
Dépose, pose, raccordements, mise en service et réglages : une intervention en une journée dans la plupart des cas.
DécouvrirPompe à chaleur
Étude de faisabilité, dimensionnement calculé, pose et mise en service. Et si votre logement ne s'y prête pas, nous vous le disons avant le devis.
DécouvrirContrat d'entretien
La visite annuelle programmée, l'attestation remise sur place, un rappel automatique l'année suivante. Vous n'y pensez plus.
Découvrir